您现在的位置是:首页 > 生活 > 正文
阿德莱德市场蓬勃发展有代理商呼吁购买更多房产
发布时间:2023-12-24 18:39:09来源:
随着代理商要求更多库存以跟上强烈的买家需求,春季终于在阿德莱德的房地产市场上发生了“转变”。它是在一系列快速销售的背景下进行的,这些销售在本赛季开始缓慢后带来了“新鲜空气”。
在吸引了多个要约,100个电话和电子邮件查询以及80个检查组之后,Broadview特色房屋是在上市后几天内出售的最新物业。
与此同时,北阿德莱德的一家翻新商在上周末的拍卖会上吸引了10名注册竞标者,以高于指导价的价格售出24.5万美元,而Semaphore South的一栋翻新过的个性住宅则为这个受欢迎的海滨郊区创造了新的住宅销售记录。上周的拍卖清盘率为78.4%,也处于长期高位,这一趋势很可能会在未来几个月继续下去。
尽管新的市场信心对卖家来说是个好消息,但拍卖行的拍卖商哈米什·米尔(Harcourts Williams)表示,需要更多的库存来满足买家的需求。
伊士活约翰街7号将于本周六拍卖,指导价为870,000美元。
他说:“现在是时候进行销售了,因为买家成群结队,这确实是我们的销售旺季。”
“虽然传统的砂岩别墅做得非常好,但现代联排别墅也同样受到追捧,因为我们正在与混合市场的买家打交道,其中包括首次购房者,投资者和希望缩减规模的乡村人士。
“我们的拍卖市场也着火了……但是,这种绝望表明了我们的市场现在多么活跃和竞争,以及为什么我们需要更多的房源。”
拉格斯湾米德街164号将在本周末拍卖,指导价为45万美元。
Ouwens Casserly房地产公司的销售代理人Brad Eastwood表示,在春季销售季节开始相对缓慢之后,10月的头两周是“新鲜空气”。
他说:“似乎春天已经改变了选择,买主退出了市场。”
“近几个月来很难达成交易,这很奇怪,因为放宽放贷限制,进一步降息以及选举的不确定性已经过去,这显然是市场的明朗。就像每个人都屏住了呼吸。”
安格(Ange)和贾斯汀·克拉克(Justin Clark)本周与Ouwens Casserly 出售了他们在Broadview的Galway Ave 96号的四居室房屋,称市场反应热烈。
Unley McGowan Ave 12号将在本周末拍卖,指导价为130万美元。
克拉克女士说:“我们主要决定在春季出售,因为花园和房屋看起来最好,而且一年中的时候如此美丽。”
“但是,尽管现在是个好时机,但我们对收到的回应感到非常惊讶。
仅仅第一周,我们就有70个人来到家里,桌上有几份报价。
“我认为吸引买家的是我们的地理位置。我们离城市很近,在大片土地上也没有很多翻新过的四居室,两浴室房屋。”
Harcourts Smith的Kate Smith 上周以172万美元的创纪录价格售出了Semaphore South的Esplanade 31号,他说对沿海房屋的需求将继续推高价格。
她说:“过去几周,买家的兴趣肯定上升了一个水平,我预计这种情况将持续到12月。”
“我们目前在周末运行30个营业时间,出席人数众多,并提供多个物业报价。
“大多数兴趣来自当地人,但随着人们寻求新年来阿德莱德的迁移,我们还发现州际咨询的数量有所增加。”
本周末SA拍卖会前五名
1.伊斯特伍德约翰街7号
4床2浴2车
指导价:$ 870,000
土地面积:501平方米
拍卖:10月19日,星期六,中午。
2.安利麦高文大街12号
4床2浴2车
指导价:130万美元
土地面积:836平方米
拍卖:10月19日,星期六,中午。
3.拉格斯湾米德街164号
3张床,2个浴室,2辆车
指导价:$ 450,000
土地面积:314平方米
拍卖:10月20日,星期日,上午11点。
4.伊甸山28 Euro Ave
3张床,1个浴室,2辆车
价格:$ 450
拍卖:在拍卖前售出
5. 5 Harrow Rd,圣彼得
4床1浴3车
标价:110万美元
土地面积:716平方米
拍卖:出价低于
标签:
猜你喜欢
- 阿德莱德市场蓬勃发展有代理商呼吁购买更多房产
- 全面翻新的联邦房屋在多叶的Cammeray中很少见
- 新南威尔士州HIA-CSR大奖您可以自己打造的最佳家居设计
- 曼利缺少房源但所提供的是顶级品质
- 随着高中地区的变化贝尔蒙特东南部的房屋价格有望上涨
- 即将到来的起亚Optima看起来相当惊人
- KitchenAid功能强大的Pro系列立式搅拌机减200美元
- PS4成为有史以来第二畅销的游戏机
- HBO Max的每月费用为15美元将于5月推出包括电视节目电影和播客
- 您现在可以购买的最好的咖啡研磨机
- 2019年最好的闹钟
- 福特果汁Sync 4包括无线Apple CarPlay,Android Auto
- HBO Max将为HBO和HBO Now订户工作
- Spotify Kids是一款独立的应用程序可确保年轻耳朵的安全
- 小米智能手机五年内在印度销量突破1亿部
- 泄漏的视频中显示了Google Pixel 4 XL白色和黑色的变体
- Vivo S1 6GB + 64GB版本将于9月9日在印度发售
- Acer ConceptD 3和ConceptD 3 Pro的第一印象以实惠的价格提供专业级功能
- 联想推出了Lenovo Yoga C940,Yoga S740,Yoga C740和Yoga C640笔记本电脑
- Vivo Z1X是最新的智能手机其强大的规格吸引了可负担的细分市场
最新文章
- 阿德莱德市场蓬勃发展有代理商呼吁购买更多房产
- 全面翻新的联邦房屋在多叶的Cammeray中很少见
- 新南威尔士州HIA-CSR大奖您可以自己打造的最佳家居设计
- 曼利缺少房源但所提供的是顶级品质
- 随着高中地区的变化贝尔蒙特东南部的房屋价格有望上涨
- 即将到来的起亚Optima看起来相当惊人
- KitchenAid功能强大的Pro系列立式搅拌机减200美元
- PS4成为有史以来第二畅销的游戏机
- HBO Max的每月费用为15美元将于5月推出包括电视节目电影和播客
- 您现在可以购买的最好的咖啡研磨机
- 历史悠久的Millicent庄园为买家提供了终极乡村逃亡的机会
- Dromedary渴望的和平与安宁的生活方式
- 经济学家乔纳森·斯莫担任行业房地产领军人物近三年后辞职
- 5个环保的美化技巧
- 房屋抵押贷款 已批准与已清除
- Zillow抵押市场评论找到房屋贷款的一种很酷的方式
- 莎朗·斯通售出其比佛利山庄房屋售价为8995000美元
- 说唱歌手Lil Wayne列出了南迈阿密海滩公寓
- 布莱顿世纪中叶现代主义住宅距离海滩仅数米
- 数以百万计的Exim服务器容易受到root授权的攻击
- VMware标志着端点检测和响应的结束
- Mozilla今天发布了Firefox 69
- Supermicro服务器在互联网上暴露BMC端口
- Roku的新款条形音箱兼作流媒体设备 适用于大多数电视