堪培拉夫妇合并了两个顶层公寓 以设计自己的城市顶层公寓

丛林之都的住房密度一直很低，但是根据ACT政府的规划策略，在未来几十年中，堪培拉将朝着更高的密度方向发展。

在接下来的25年中，堪培拉70%的住房存量将来自城市填充物，并且在城市中心及周边地区已经出现了许多新的开发项目。

结果，不仅在年轻人中，而且在寻求降低维护成本的小型户中，居住在堪培拉的公寓变得越来越重要。

但是与房屋不同，在公寓里做自己想做的事情的自由是有限的。装修很困难，并且扩展基本上是不可能的 -除非您购买相邻的公寓。

这种趋势在世界各地的城市中都很普遍，但是在堪培拉却很少有人听说过。

但是，由于该国首都处于发展热潮的背后，因此有更多的人计划购买两套相邻的公寓，然后与开发商合作将其改造为一间。

Prabir De和Swati Dey就是这样做的，最近他们搬进了城市的顶层公寓。这对夫妇在戈登生活了25年，在他们的孩子离开巢穴后，他们花了几年时间考虑下一步行动。

这对夫妇决定他们想住在城市的一间大公寓里，但是事实证明很难找到适合他们需求的东西。

斯瓦蒂说：“找到一个能满足我们需求的人，完全是另一回事……没有很多开发商愿意合并公寓，而不像悉尼和墨尔本那样，在堪培拉，这并不是一件好事。”

在找不到任何东西之后，他们最终在坎贝尔(Campbell)买了一套房子，并决定继续进行拆建，但是当他们遇到市中心开发项目海格特(Highgate)时，情况发生了变化。

这对夫妇于2016年一个星期六前往莫里斯房地产集团开发的展示套件，并开始与导演巴里·莫里斯交谈， 后者邀请他们进入他的办公室，在那里他们开始购买两个顶层公寓并将其转换为一个公寓的过程。

这对夫妇在建造期间至少对公寓进行了六次检查，房屋中的所有东西都是定制的 ，包括水疗浴缸，大型洗衣房，单独的书房和宽敞的步入式衣橱。

两套合并的公寓的居住面积为211平方米， 比其在戈登的房屋少10平方米。单独的两个顶层公寓不被视为顶层公寓，因为海格特在每个楼层都有相同的楼层平面图。

1988年，他参加了在布里斯班举行的第88届世博会，并在那里旅行时到达了黄金海岸，在那里向他展示了一个公寓大楼，每层楼都有阁楼大小的公寓。那时，他决定有一天要住在一起。

但是，他搁置了梦想，听取了经纪人的建议，以建造一栋大型家庭住宅。

“当我们建造戈登的房子时，一位房地产经纪人给了我这个建议– [他们说]当您有婴儿和孩子们尝试在力所能及的范围内建造尽可能大的房子时，因为这将使孩子们能够成长。”他说。

“(还)它将允许您的孩子的朋友们来您家 ，而不是相反。”

有趣的是，这对夫妻似乎已经圆满了，因为他们的孩子35岁的彼得和33岁的安妮塔住在城市附近，此举使他们能够度过更多美好的家庭时光。

“当孩子们与我们两个人离开时，这有点寂寞……孩子们会在周日晚上来吃晚饭，但有时由于他们不想来的距离， 他们会找借口，”普拉比尔说。

“但是由于[搬到城市]，我们不需要询问孩子们是否在周日晚上吃晚餐，他们现在就来了。

“整个家庭现在都在附近，那是最好的事情。”

仅在海格特(Highgate)，就有两个合并公寓的实例，其中包括 从Prabir和Swati's穿过大厅的两个公寓。

“在这个综合体中，我们有两组合并的单位并经过该精品单位的建筑，这可能是独一无二的，这不是我们要做的很多事情，”莫里斯房地产集团建筑总监詹姆斯·莫里斯说。

但他说，市场开始偏爱更大的单位。

他说：“我认为市场正在向何处转移，我们的项目正在向何处转移，这将提供更大的三居室公寓。”

根据CommSec的数据，在2017-18年度建造的公寓中，堪培拉的单位是全国第二小的单位，平均建筑面积为118平方米。尽管它们是最小的，但平均规模却同比增长了23%。

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