2020年的所得税法将影响购房者和建筑商

2020年2月1日提出的联盟预算试图减轻开发商和购房者的负担。它还试图引入一些规定，以最大程度地减少纳税人与税务部门之间不必要的诉讼。

2020年预算：可使房地产开发商受益的所得税法

对开发商的80IBA经济适用房计划豁免

过去，政府为开发商提供了各种优惠，以促进房地产业的发展。开发者的收入根据IBA第80条，在满足某些条件的前提下，可负担住房项目的税收免征税款。为此目的要满足的条件之一是，如果住房项目位于大都市及其扩展区，海得拉巴和班加罗尔。对于其他地方，地块的面积可以达到2,000平方米。同样，在大都市和大城市中，房屋的地毯面积不应超过60平方米，在其他地方则不应超过90平方米。在这两种情况下，房屋的印花税估值均不得超过450万卢比。如果该项目的批准在2020年3月31日之前获得，则该利益将可用。现在，该项目的批准期限又延长了一年，以促进经济适用房领域的发展。这无疑将为该行业提供帮助，并有助于实现“到2022年实现全民住房”的目标。

第80IBA节经济适用房计划：2020年预算变更

当市值远高于指导价时放宽

目前，如果开发商将其公寓出售给买方的价格比印花税估值低5%以上，则印花税价值与协议价值之间的差额将在开发商手中征税，因为他的业务收入。预算建议将印花税估价与协议价值之差的容忍度限制从5%提高到10%。该提议将有助于减少某些真正案件中的诉讼，在这些案件中，尽管房地产价格有所调整，但印花税估值仍然很高。

2020年预算：可以帮助购房者的所得税法

如何计算2001年4月1日之前购买的房地产的资本收益

在计算您难以找到成本的2001年4月1日之前您从旧资产中获取或接收的旧资产的资本收益时，您可以用4月1日替代该物业的公平市场价值。 2001年。对于土地和建筑物，纳税人通常从注册评估师那里获取评估报告。由于估值是一个主观问题，因此，为此目的采用的估值因案例而异。为了明确起见，财政部长提议，在任何情况下，采用的公平市场估值在任何情况下都不应超过印花税估值，而印花税估值是每年由印花税部门通知的。这在印度北部通常被称为周转率，在印度其他地区被称为印花税现成的推算利率。

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