供应商收回抵押现在在加拿大相当流行

虽然B-20似乎已成为遗物，但由于B-20使得抵押资格成为许多潜在购买者的噩梦，因此卖方的抵押抵押贷款能否在住宅房地产市场卷土重来?

多伦多REMAX Ultimate Realty经纪人所有者蒂姆·叙利亚诺斯说：“ B-20绝对可以使卖方的抵押贷款更具吸引力。”“如果人们具备除200个额外基点以外的必要资格，那就是。

“卖方可以通过让卖方收回抵押贷款而受益，因为他们可以从放贷人不提供的利息中赚取利息，而且由于它违背房地产，因此这是一个更加安全的环境。”

虽然叙利诺斯承认供应商提供的抵押抵押贷款可以作为B-20的解决方案，但他预计抵押贷款不会很快在住宅房地产市场中浮出水面。私人贷方和抵押投资公司的增长是一个重要原因。另一个原因是卖方通常需要从出售房屋中获得的钱来购买新房屋。

“他们在当今市场上并不常见，因为人们需要钱来购买自己的房屋，但是如果他们完全退出市场，这是有可能的，” Sydranos说。“如果您出售您的财产并且手头有这笔股权，但不确定如何处理，则可以考虑将其投资于抵押公司或贷方。”

他补充说，在80年代和90年代，利率远高于10%，卖方收回抵押贷款非常普遍。

“在1980年代初期，利率分别高达19%和20%时，您会看到更多。即使在90年代初期利率高达15%时，您也会看到它们。”

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