Colony Capital以1.8亿欧元收购都柏林Docklands滨水区

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Savills and Cushman&Wakefield代表法定接收人戴维·卡森(David Carson)处理了这笔交易，据此，殖民地资本收购公司以超过1.8亿欧元的价格收购了都柏林市中心区占地4.6英亩的土地。该场地位于战略开发区(SDZ)内，毗邻3号竞技场，已获得规划许可，可开发4层高度从6层到8层不等的办公楼，总净办公面积约为10平方米。27,891平方米(300,216平方英尺)。

此外，规划还允许一个住宅开发项目，其中包括两栋高度从6层到11层的住宅楼，可容纳420套公寓，包括1、2和3床单元。在2020年发布修订后的公寓指南之后，有可能通过设计和规划改进将单元的密度和组合增加到494到526个单元之间，从而显着增强和增加价值。

据第一太平戴维斯(Savills)称，完工的住宅计划将非常有利于得益于都柏林寻求大量收益的寻求PRS(私人租赁部门)股票的股权，而办公计划为享有声望的海滨总部提供了机会。

在办公地点方面，都柏林码头区近年来发生了翻天覆地的变化，该地点以西的“都柏林着陆区”，前东的“ EXO”和“北码头”办公楼正在不断开发中“ Point Square购物中心”和“ Point Campus”学生宿舍楼。

日益激烈的开发活动提高了该地区的知名度，该地区现在被认为是优质的商业地址。最近对都柏林办公楼市场的分析表明，对办公空间的需求已达到衰退后的最高水平，达到410万平方英尺(高于英国脱欧前的350万平方英尺)。该需求的89%集中在核心CBD区域。

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