您现在的位置是:首页 > 房产 > 正文
华沙欢迎新的零售项目
发布时间:2024-01-17 15:03:10来源:
JLL总结了华沙零售市场的最新发展。AnnaBaroszewicz-WNuk,研究与咨询主管,JLL,说:“2014年底,华沙集聚区的现代零售库存为1.62万平方米,其中购物中心为1.11万平方米。波兰的购买力最高,超过国家平均水平68%,华沙是开发商、投资者和零售商最追求的位置。”
首都对现代购物中心的需求很高,反映在空置率低。此外,该地区是波兰最大城市中购物中心密度最低的城市之一,即437平方米/1000名居民。大华沙的36个经营购物中心(111万平方米)得到了代表不同市场形式的其他一些项目的补充:5个零售公园(总建筑面积26万平方米)、23个独立零售仓库(186000平方米)和3个出口中心(50000平方米)。2014年,零售空间供应仅在Arkadia和Atrium Promenada购物中心重新安排方面受到影响。
在第4季度期间,发展进程继续开展在郊区的项目:FerioWower(12,500平方米),Wower地区的第一个现代购物中心,FabrykaWoodomin(30,600平方米)和Galeria军团(10,500平方米)。此外,目前在包括HalaKoszyki在内的开发/再开发阶段还有三个其他方案,该项目旨在将一个购物中心(7,500平方米)和一个办公部件(13,000平方米)结合起来,延伸到WolaPark(17,600平方米),延伸到工厂Ursus出口中心(6,000平方米)。在一个新项目上建造工程,ModoDodiMoody(原Centrum或Opuszaelska-16000平方米)于第4季度开始。如果没有延迟,所有这些项目将于2015年交付。
一些处于非常先进的准备和开发阶段的其他大型计划可以在2015年晚些时候或2016年初开始。其中包括:GaleriaPlem、Nocna(64,000平方米)、AuchanPiaseco(再开发和扩建到64,000平方米)、房地道达(延伸至44,000平方米;其中第一阶段为4,000平方米,H&M,为主要锚承租人,已被固定)和潜在的GaleriaWilanaginW(61,000平方米)。这将是华沙的GTC第二种方案。
零售机构负责人安娜·维索卡(AnnaWyocka)表示:“进入波兰市场的国际零售商通常将华沙最畅销的零售资产作为其运营的主要场所。仅在第4季度,我们见证了一系列的市场调试,包括Kipling、KikkoMilano和Arkdia的想象馆,AvonStudio在ZinootteTartasy和CalvinKlein手表和珠宝概念存储在MySIA3上。在过去的几个月里,华沙的零售市场也获得了自1851年以来在阿卡迪亚新成立的WolaPark,Chunz,Kiehl's的A.A.Dev红1902。”
华沙的主要租金是指位于主要零售资产和专用于时装和配件商店的100平方米的购物单位,在第4季度表现出稳定性。截至季度末,这些租金介于90欧元和105平方米/月之间,不过,JLL在最佳交易资产中对租金有向上的压力。
标签:
欧洲购物中心开发完成面积达130万平方米 下一篇
最后一页
猜你喜欢
- 华沙欢迎新的零售项目
- 欧洲购物中心开发完成面积达130万平方米
- 宜家在俄罗斯投资21亿美元建立大型投资组合
- 威尼斯广场的电影院和新商店
- 阿尔巴尼亚地拉那的Toptani购物中心将开业
- Echo投资公寓的销售增长了50%
- 北门的商业化得到推动
- 布尔达延长了华沙新城的租约
- 全球合作提供商Mindspace进入波兰
- 在德布勒森开始新的办公开发
- 帕纳托尼欧洲进入罗马尼亚
- 帕纳托尼欧洲完成了一个BTO项目的Transgourmet Polska
- 仲量联行:波兰在欧洲工业空间需求前三名
- 莫德斯塔房地产公司协助沃尔斯利出售维也纳的一处工业地产
- 波兰是欧洲五大最重要的电子商务市场之一
- Leroy Merlin在波兰中部签署53000平方米的租赁协议
- 全球房地产投资强劲增长
- 华宝投资集团收购了维也纳的酒店和零售物业
- 波莫尔斯卡广场扩建
- 德德曼为克卢日-纳波卡的办公楼支付了超过1.2亿欧元
最新文章
- 华沙欢迎新的零售项目
- 欧洲购物中心开发完成面积达130万平方米
- 宜家在俄罗斯投资21亿美元建立大型投资组合
- 威尼斯广场的电影院和新商店
- Pixelbook Pen不能与Pixelbook Go一起使用
- BEATS推出可消除噪音的SOLO PRO入耳式耳机
- 如果您的iPhone 6S或iPhone 6S Plus无法开机 Apple将为您免费维修
- Redmi 8将提供快速充电支持和Type-C端口这两项都是Redmi 7的升级
- Pixel 4用户可以允许用户通过举起Pixel手机来调用Google Assistant
- Google希望通过负延迟来减少Stadia的延迟
- Oppo为其快速充电的Reno Ace手机制作了高达版
- Instagram可能最终将Direct Messenger引入桌面平台
- 任天堂仅在欧洲就售出了1000万台Switch
- 人类的一个小问题:3D打印机在太空中制造肉食
- 丰田格兰扎的技术规格与颜色选项介绍
- 丰田格兰扎:这是高级掀背车提供的所有配件
- Maruti Suzuki Dzire自推出以来销量已超过190万辆
- 消息人士称雷诺将在周五会议上接替戈恩后任首席执行官
- 本周末在落基山斯巴鲁音乐节上有很多斯巴鲁WRX STI高性能车
- 本田将有史以来最强大的量产Civic归类为旅行车
- 2020年福特Super Duty配备7.3升V-8震颤越野套件
- 据报道 三菱计划与下一代雷诺梅根RS结对的Evo XI
- 梅赛德斯-奔驰完成一级方程式赛车的首次测试
- 云平台提供商于9月18日宣布组建1010data Analytical Dataspace