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南加州大学洛杉矶分校的大型混合用途住宅村将于今年秋季
发布时间:2023-12-03 16:09:11来源:
USC Village是南加州大学公园校区的一栋六层建筑,125万英尺宽的空间扩建,将在今年秋天为其提供服务。该项目从构思到完成需要12年。图片:南加州大学本月,工作人员开始将家具,固定装置和设备搬入南洛杉矶历史上最大的开发项目USC Village,该项目按计划在南加州大学公园校区的秋季学期做好准备。这座耗资15亿美元,占地15英亩的南加州大学村自2005年开始投入使用,将由六栋建筑组成,总面积为125万平方英尺,拥有2,700张学生床位。南加州大学村内将有八所住宿学院,其中四所在新闻发布时间被赋予。
要查看Village的施工现场的天桥,请单击此处。
当USC Village被设想时,它是全国首批综合用途住宿学院项目之一,一旦完成,将包括10万平方英尺的零售空间,用于30个租户,如美国银行,星巴克,Target和Trader Joe's(对于超级市场来说,这将在南洛杉矶受到欢迎。
Village酒店还设有食品和饮料店以及一个30,000平方英尺的健身中心。该村将提供1,200个带顶棚的自行车停放位置,以及另外500个位于健身房或零售店的顾客进行日常自行车停放的位置。
USC Village的外观设计最好被描述为“大学哥特式”,并反映了USC总裁CL Max Nikias的要求,即村庄的外观与校园的其他部分相连。“我们可以介绍任何设计特征,只要它是哥特式的,”美国建筑师协会AP,C +,USC Village建筑师Harley Ellis Devereaux的首席和设计负责人,美国建筑师协会的Ben Benjamin说。
这意味着在地平面和屋顶水平上进行了大量细节设计,但在中间则采用了更为传统的砖外墙。
本杰明指出,南加州没有足够的石匠来处理如此规模的项目。因此,建筑团队 - 包括Hathaway Dinwiddie作为GC - 决定在场外预制混凝土外墙,而不是从该州的其他地方进口工人,通常以12英尺到20英尺的模块交付。采用喷砂暖色混凝土环绕的砖块为建筑物提供了立体感。
预制还将建造过程从2014年6月开始,将近一年。这些建筑的设计寿命为80至100年。
USC的建设主任Willy Marsh回忆说,在审批过程中,对USC Village的计划进行了三项重大修改。一个大型停车库在其屋顶上设有一个场地,成为地下停车场。高层住宅楼成为低层建筑。并且不再强调更大的零售中心。“决定零售不会推动这个项目,”Marsh说。
建筑物的外立面由预制混凝土和砖墙组成,模仿校园内的旧建筑物。
USC Village占大学公园校园的20%左右,而Nikia说,Benjamin希望这种联系是无缝的。因此,村庄的小径和街道无缝地流入更大的校园的流通路线。村内及周围将种植200多棵树。
这个校园是周边社区不可分割的一部分。作为该项目的一部分,南加州大学提供了4000万美元的社区福利,其中包括向该市管理的经济适用住房基金提供2000万美元的捐款。
如果南加州大学决定重新开发毗邻南加州大学村的12英亩土地,学生床位数可增加到5,000。马什说这个项目可能需要十年的时间。
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