您现在的位置是:首页 > 房产 > 正文
房屋抵押贷款 已批准与已清除
发布时间:2023-12-24 15:14:12来源:
从申请点到完成住房贷款并获得资金的过程是一个千百年的旅程。当然,购房者需要知道何时开始购物以及他们批准了多少房屋抵押。
批准是接受申请,检查房屋贷款申请人的信用,收入和资产的简短问题,通常包括提交给自动承销引擎,例如房利美的桌面承销商(对于贷方为DU)或桌面发起人(对于经纪人为DO)。作为贷款流程的第一步,自动核保系统(AUS)可以提供最早的指示,以显示需要完成哪些贷款。下一步通常是确保财产安全,尤其是在Zillow.com上购买的众多待售房屋中的一个时,并向信贷员(MLO –抵押贷款发起人)提供完整执行的销售协议。
在接受销售协议到结清贷款之间的时间内,根据贷款类型需要采取许多步骤。完成每个步骤所需的时间完全取决于各方行动的速度。根据《房地产安置和程序法》(RESPA于2009年1月1日生效,由REPA修订)的新联邦指南,MLO在完成六次触发事件之前不能接受房屋贷款申请人的收入和资产文件。这六个事件是:
借款人全名
借款人的社会保险号
借款人的收入–可以是口头表达
属性地址(“待定”不是触发器)
财产价值估算(可以根据售价进行猜测)
贷款额度
接受要约后,便开始了真正的工作,MLO和她的处理方开始努力满足所有要求的条件,例如获得财产的明确头衔,财产税的状态和金额,就业证明,公民身份确认,报税表验证,保险范围证明,可接受的价值评估等。AUS还可能发布其他“规定”,在发送给承销商之前也需要满足这些规定。
承销商在确保申请人和财产满足所发行特定类型的贷款的所有准则方面具有至关重要的作用。通常,特别是在直接贷方中,如果MLO符合AUS的规定,而处理人也符合AUS的规定,则承销商将批准贷款,并发布所有重要的“清算”。
在申请和“清除结关”之间发生的事情是许多机会的旅程。申请人可以通过尽快提供MLO要求的所有信息来帮助确保更快的时间和更顺畅的体验,如果各方都这样做,那将是快速结账和顺畅航行。否则可能会遇到颠簸,因此请耐心等待,并在需要时随时提供帮助。
标签:
猜你喜欢
- 房屋抵押贷款 已批准与已清除
- Zillow抵押市场评论找到房屋贷款的一种很酷的方式
- 莎朗·斯通售出其比佛利山庄房屋售价为8995000美元
- 说唱歌手Lil Wayne列出了南迈阿密海滩公寓
- 布莱顿世纪中叶现代主义住宅距离海滩仅数米
- 猛mm象Tuggerah海滨地带150年来首次出售
- 黄金海岸郊区位居房地产重击者约翰·麦格拉思值得关注的地区之首
- 市场上的亚拉山脉树木变化物业
- 圣诞节前时间不多了要进行房地产交易
- 令人惊叹的基拉拉豪宅已在市场上消失
- 格莱斯是一家在温莎和墨尔本百货商场设有商店的甜点企业
- 墨尔本买家迅速采取行动在Point Roadknight的海景双人街区
- SWA为大通中心设计以人为本的景观和公共领域
- 杜克大学空心四宿舍为700名高年级生提供住房
- ULI的两份报告预测到2021年房地产市场将稳固
- 精致的弧形玻璃满足严格的能源目标
- OMA的KaDeWe将零售店酒店和屋顶公园融为一体
- 全民零碳建筑旨在实现宏伟的减排目标
- 人口众多的AC米兰和FC国际米兰体育场提交提案
- 金属砌面砖帮助独特的机场设施的设计飞行
最新文章
- 房屋抵押贷款 已批准与已清除
- Zillow抵押市场评论找到房屋贷款的一种很酷的方式
- 莎朗·斯通售出其比佛利山庄房屋售价为8995000美元
- 说唱歌手Lil Wayne列出了南迈阿密海滩公寓
- 布莱顿世纪中叶现代主义住宅距离海滩仅数米
- 数以百万计的Exim服务器容易受到root授权的攻击
- VMware标志着端点检测和响应的结束
- Mozilla今天发布了Firefox 69
- Supermicro服务器在互联网上暴露BMC端口
- Roku的新款条形音箱兼作流媒体设备 适用于大多数电视
- Galaxy Note10动手实践:三星落后于竞争对手
- 僵尸网络的创建者承认他创建了DDoS-for-hire服务
- 三星改版的Galaxy Fold将于周五抵达韩国
- 这可能是地球上最极端的福特金牛座
- 马自达3的后视力不佳使其成为紧凑型两厢车的Camaro
- 以下是您对2021年一级方程式赛车设计的初步了解
- 2020年马自达3获得更多标准装备 价格也略有上涨
- MPV仍然是丰田在新首都的旗舰车型
- 新梅赛德斯 - AMG A45:超级舱口成本为5万英镑
- 法兰克福车展2019预览:期待什么
- 新保时捷Macan:这是Turbo
- 2019年最好的闹钟
- 福特果汁Sync 4包括无线Apple CarPlay,Android Auto
- HBO Max将为HBO和HBO Now订户工作