您现在的位置是:首页 > 房产 > 正文
6月份房屋价格涨幅放缓 但抵押贷款利率可能会再次升温
发布时间:2023-12-12 15:47:14来源:
根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数,6月份房屋价格每年上涨3.1%。这比5月份年增长3.3%有所下降。10个城市综合指数的年增长率为1.8%,低于5月份的2.2%。20城市综合指数每年上涨2.1%,低于上个月的2.4%。
另一项数据显示,第二季度房价较2018年第二季度上涨5%。房价仍然在全国范围内上涨,但并不像过去几年那么多。
根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数,6月份的价格每年上涨3.1%。这比5月份年增长3.3%有所下降。10个城市综合指数的年增长率为1.8%,低于5月份的2.2%。20城市综合指数每年上涨2.1%,低于上个月的2.4%。
标准普尔道琼斯指数的菲利普墨菲在一份新闻稿中表示,“房价继续走低,但可能趋于稳定。”“较少的城市(12)经历了比5月(13)更低的同比价格上涨。
凤凰城,拉斯维加斯和坦帕报告的20个城市中年度增幅最高。6月,凤凰城的年度价格上涨5.8%,拉斯维加斯的价格上涨5.5%,坦帕则上涨4.7%。截至6月份的20个城市中,有6个城市的价格上涨幅度大于5月份结束的那一年。从2018年6月开始,西雅图是唯一一个显示价格下降(1.3%)的城市。
春季开始的抵押贷款利率大幅持续下降,房价可能会受到推动。30年期固定抵押贷款的平均利率现在比一年前低了整整一个百分点。较低的抵押贷款利率给予消费者更多的购买力,并倾向于推高房价。
标准普尔道琼斯指数的指数治理董事总经理兼全球负责人墨菲表示,“2019年6月美国全国房价NSA指数同比价格变化3.1%正好是2018年6月的一半。”“虽然住房从2018年开始明显降温,但大多数城市的房价仍保持低位个位数。因此,当前的变化率很可能会在经济不景气的情况下持续下去。“
另一项数据显示,今年第二季度的房价较去年同期上涨了5%。联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)采取的这项措施旨在调查由房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持贷款的房屋的价格,这些房屋是合格贷款。因此它无法捕捉市场的高端。它显示房价连续第五个季度上涨,但也有可能即将发生变化。
“我们预计抵押贷款利率下降会对住房需求以及房价升值产生一些积极影响,因为自2018年底以来利率已经下降了整整一个百分点,8月份降至4%以下,”FHFA的高级顾问Lynn Fisher表示。经济学在发布会上说。“这将导致夏季购买季节延长,并且经季节性调整后可能会比第三季度的预期更高。”
标签:
对88个美国地铁的住房负担能力进行分析 下一篇
最后一页
猜你喜欢
- 6月份房屋价格涨幅放缓 但抵押贷款利率可能会再次升温
- 对88个美国地铁的住房负担能力进行分析
- 一个在大西洋中部最大型的会议和餐饮中心
- 前优步老板Travis Kalanick计划投资房地产技术
- 这就是贷款人员应该参加闭幕的原因
- 关于反向抵押贷款的优点 缺点和误区
- 詹妮弗洛佩兹重视青少年房地产项目
- 为什么买家需要在加息之前采取行动
- 我们都知道几十年来最热门的房地产市场一直是沿海城市
- 抵押贷款业巨头房利美与VHT Studios合作为止赎房屋进行整修
- 允许非认可投资者首次获得结构性房地产投资
- DWC宣布以800万美元的价格出售Beverly Hills豪宅
- Ten-X Commercial占所有在线商业房地产销售的90%
- 安永表示 基础设施和房地产需要增加剂量
- 经济适用房和廉价贷款是最高预算要求
- AEDAS Homes在2019年上半年的销售额增长了32%
- 财富管理公司 房地产投资团队加入Arkadios Capital
- 将近一半的度假屋主对低用量感到内疚
- booj平台解决了对整体房地产技术解决方案的需求
- 集中式移动中心将提供真正全面的客户体验
最新文章
- 6月份房屋价格涨幅放缓 但抵押贷款利率可能会再次升温
- 对88个美国地铁的住房负担能力进行分析
- 一个在大西洋中部最大型的会议和餐饮中心
- 前优步老板Travis Kalanick计划投资房地产技术
- 这就是贷款人员应该参加闭幕的原因
- 关于反向抵押贷款的优点 缺点和误区
- 詹妮弗洛佩兹重视青少年房地产项目
- 为什么买家需要在加息之前采取行动
- 专家带你认识什么是真正的飞行汽车
- 商业帝国的发展似乎最终都会演变成金融领域的角逐
- 天眼查商业定位升级为商业安全工具再明晰工具属性
- IBM开放了三个专门用于治疗癌症的AI项目
- 拥抱人工智能的医院将获得额外的现金以激励采用
- ML算法以90%的准确度预测心脏病发作
- DeepMind的第一款商业产品可诊断眼疾
- 这款Karma Revero插电式混合动力音响系统的设计耗时超过2年
- Honda Pilot与Toyota Highlander 哪款交叉适合您
- 威马汽车发布了新款车型EX5 520
- 华为已构建相对完整的智能汽车产业链
- 网约车流血上市路 Lyft暴跌Uber巨亏滴滴搁浅
- 2019年新能源汽车发展将不乐观
- AutoX完成数千万美元的A3轮融资东风汽车领投
- 宝马在加利福尼亚州推出2019 5系列插电式混合无线充电试验
- 新的技术进步可能对受残疾影响的人产生重要影响